中新網6月20日電 據新西蘭天維網援引interest消息,根據統計數據,新西蘭將在今年下半年迎來移民凈流入的高峰。如果這一勢頭持續,奧克蘭有可能面臨近10年來最嚴重的住房短缺。
  新西蘭奧克蘭人口和建築許可的發放數據顯示,從2005年開始,奧克蘭地區新建住房已經跟不上人口增長。隨著人口增長速度的加快,住房短缺的問題會更加明顯。
  新西蘭統計局的數據顯示,在2005年到2013年之間,奧克蘭整體人口增長經過季度調整後,每年新增人口在20,000人到25,000人。如果按照目前的勢頭增長,預計全年新增人口會達到42,000人。
  根據去年人口普查的數據,奧克蘭平均家庭人口是3到3.1人。以每個家庭人口3.1人、每年新增25,000人計算,每年奧克蘭需要新增8065套住房。
  事實上,奧克蘭地區上一次住房建設速度超過人口增長,出現在2004-05年度。分析認為,當時造成這一局面的原因,是CBD地區興建了大量鞋盒公寓。
  建築許可的發放量則顯示,從2006年開始,新建住房數量就沒能跟上人口增長。2006年奧克蘭新增人口24,100人,按照3.1人一個家庭的規模計算,本應該新建7774套住房。實際上,當年只發放了7250宗建築許可,意味著有524套住房短缺。
  之後每一年,住房供應和人口增長帶來的需求之間的差距一直在增加。截至2011年6月,這一缺口達到4380套住房的頂峰。隨之這一缺口有所收窄,在2012年和2013年分別隻有2771套和1689套。  (原標題:移民流入勢頭加速 新西蘭奧克蘭住房面臨嚴重短缺)
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